2011〜2021年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
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エステムコート阿波座プレミアム
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
2016年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,685万円
92.2万円/㎡
2,617
4,662
6,707
8,752
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜6,707万円
75.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月17日
エステムコート阿波座プレミアム
4,880万円（79.1万円/㎡）/ 9階 / 61.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,880万円 | 79.1万円 | 9階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 1,640万円 | 76.1万円 | 9階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/17 | 3,980万円 | 91.3万円 | 13階 | 43.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/15 | 4,090万円 | 93.8万円 | 12階 | 43.59㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2024/10/19 | 1,520万円 | 70.5万円 | 11階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/07/09 | 1,470万円 | 68.2万円 | 6階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/07/02 | 1,500万円 | 69.6万円 | 6階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/18 | 1,500万円 | 69.6万円 | 5階 | 21.56㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/28 | 4,800万円 | 70.5万円 | 12階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,500万円 | 69.6万円 | 7階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 1,520万円 | 70.5万円 | 7階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 1,540万円 | 71.4万円 | 7階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 4,500万円 | 73.0万円 | 12階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,490万円 | 80.1万円 | 12階 | 43.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/01 | 1,480万円 | 68.6万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/08 | 3,390万円 | 77.8万円 | 12階 | 43.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,530万円 | 79.5万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 71.9万円 | 14階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 4,880万円 | 79.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/28 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,200万円 | 76.8万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/15 | 阿波座ライズタワーズマーク20 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅2分 | 6,880万円 | 90.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2013年 | 187戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 3,130万円 | 67.5万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 4,330万円 | 92.2万円 | 46.96㎡ | 1LDK | 4階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73.04㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2008年築 / 14階建 / 50戸 / RC造